不動産売買に係る諸費用　|　西宮市の不動産・住宅情報満載　ハウスネット　

不動産売買に係る諸費用

◆買主様

項　　　目	内　　　　容
１．印紙税	売買契約書に貼付します。→詳細
２．登記費用	表示登記、所有権移転、抵当権設定登記の費用および登録免許税、司法書士報酬など。
３．住宅ローンの費用	保証料ローン保証会社会社の保証に必要な費用。（借入の金額・期間・保証会社により異なります。）事務手数料銀行ローン事務手数料（借入金額・金融機関により異なります。）火災保険料建物の規模・構造・所在の地域により保険料がことなります。
４．仲介手数料	不動産仲介業者への手数料・売買価格により異なります。 →詳細

◆売主様

項　　　目	内　　　　容
１．印紙税	売買契約書に貼付します。→詳細
２．登記費用	抵当権抹消登記費用、司法書士報酬など。
３．測量・分筆登記費用	境界杭の設置、土地を分割または地積更正する場合に必要です。
４．仲介手数料	不動産仲介業者への手数料・売買価格により異なります。 →詳細

◆印紙税

不動産の契約書作成時に納付する税金（国税）です。
工事請負契約書や売買契約書、住宅ローン契約書の作成の際には、契約書の記載金額に応じた収入印紙を貼って消印する方法によって印紙税を納めなければなりません。

【印紙税額】（平成19年4月1日現在）

※表中の※は特例措置の場合です。平成25年3月31日まで